Suprema - Rol 5550-2011

La Corte Suprema acoge el recurso de casación en el fondo interpuesto por el SERVIU, contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Coyhaique, por errores de derecho al determinar el monto de la indemnización por expropiación.

• Datos básicos del caso Autos Rol 2.050-2008, del Segundo Juzgado Civil de Coyhaique, caratulados "Serviu XI Región con Sociedad de Rentas Inmobiliarias Limitada".

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de Coyhaique acogió el reclamo del monto de indemnización por expropiación, elevándola de $86.000.000 a $163.220.472,552. La Corte de Apelaciones de Coyhaique confirmó el fallo de primera instancia, declarando que el monto total de la indemnización quedaba fijado en $215.841.089,192. El Serviu de la Región de Aysén dedujo recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Apellido reclamante es dueña de varios predios que conforman un solo paño, adquiridos en 2004 a un valor promedio de 3,5 UF el metro cuadrado. Por la ejecución del proyecto vial "Prolongación de calle Apellido", se expropió parcialmente una porción de terreno de 1.651,49 metros cuadrados. La indemnización fijada fue de 2,6 UF por metro cuadrado, totalizando $86.000.000. A la fecha de la expropiación, los terrenos estaban en una zona de usos restringidos que no admitía destino comercial, según el Plan Regulador de Coyhaique. Al momento del reclamo, el Plan Regulador estaba en proceso de modificación para permitir el ...