Suprema - Rol 6840-2012

La Corte Suprema de Chile, el 16 de abril de 2013, acoge el recurso de casación en el fondo, casando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua. Se declara la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor al no entregar la propiedad con las especificaciones convenidas.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo (Rol N° 3.967-2.010) interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que revocó la sentencia de primera instancia del Segundo Juzgado Civil de Rancagua, en un juicio ordinario de resolución de contrato de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante, Nombre Apellido Apellido, demandó la resolución del contrato de compraventa y el resarcimiento de perjuicios por incumplimiento de la demandada, Same, Apellido y Apellido y Compañía Limitada. El juzgado de primera instancia acogió la demanda, pero la Corte de Apelaciones revocó dicha sentencia, desestimando la demanda. Apellido recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de compraventa entre Apellido y Empresas Same, de fecha 9 de diciembre de 2008, para la construcción de una casa habitación en un terreno de propiedad del demandante, especificándose que la electricidad sería embutida con conduit PVC de 20mm con 19 centros eléctricos. El precio del inmueble era de $9.920.600, pagado en el acto, y el plazo de entrega era de 7 semanas. En primera instancia se estableció que Apellido n...