Suprema - Rol 9545-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Municipalidad de Viña del Mar, confirmando la sentencia que elevó la indemnización por expropiación debido a un mayor valor del terreno.

• Datos básicos del caso Procedimiento especial de reclamación del monto de indemnización provisoria por expropiación. Solicitante: Ilustre Municipalidad de Viña del Mar. Tribunal: Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar. Rol N° 40-2007.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamada (Municipalidad de Viña del Mar) interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó el fallo de primera instancia. Este último acogió parcialmente la reclamación, elevando el monto de la indemnización definitiva a $320.113.742, más incrementos.

• Hechos establecidos Los tribunales de instancia establecieron que los predios en el sector de la expropiación incrementaron su valor debido al desarrollo inmobiliario comercial y a la modificación del plan regulador, lo que mejora la vialidad. El pago parcial de la expropiación no consideró la tasación comercial actual del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada vulneró el artículo 38 del D.L. N° 2.186 (Ley Orgánica del Procedimiento de Expropiaciones), en relación con el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política, y el artículo 425 del Código de Procedimiento Civil, al fijar un valor de indemnización que no corresponde al daño pat...