Suprema - Rol 4739-2011

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de cumplimiento de contrato y subsidiaria de resolución, en un caso de compraventa de inmueble como cuerpo cierto.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cumplimiento de contrato y acción subsidiaria de resolución del mismo con indemnización de perjuicios, Rol N° 4739-2011, Primer Juzgado Civil de Valparaíso.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Valparaíso rechazó la demanda principal y la subsidiaria, con costas. La Corte de Apelaciones de Valparaíso rechazó el recurso de nulidad y confirmó la sentencia de primer grado. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos a. El inmueble objeto de la compraventa, celebrada en abril de 2008, corresponde al Lote N° 1 del sector de Pelancura, ubicado en Avenida Nombre de Fonseca, comuna de San Antonio. b. En la cláusula séptima de las Bases Administrativas Especiales de la licitación (propuesta pública N° 107/2007) se indica que el inmueble se vende como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra. c. La demandante conocía o debía conocer la forma en que el predio fue ofrecido a la venta, dado que las Bases Administrativas fueron debidamente publicadas. No se acreditó el incumplimiento de la Administración ni los daños derivados para el demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Proc...