Suprema - Rol 1480-2013

La Corte Suprema (Rol 1480-2013) resuelve recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió resolución de contrato de compraventa de inmueble. Establece que la convención existe y genera efectos entre las partes, independientemente de la ineficacia de la escritura pública por falta de firmas ajenas a ellas. Rechaza la infracción al art. 128 CCom sobre prueba testimonial en contrato de arriendo, por insuficiencia y contradicciones en los testimonios.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 1.480-2013
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON INMOBILIARIA SAN JOSE S.A
• Fecha de la Sentencia: 20 de junio de 2013

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago
• Rol: No indicado expresamente en el texto, pero deriva del proceso ordinario Rol N° 2.011-2011 del Décimo Cuarto Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago.
• Fecha de la Sentencia de Segunda Instancia: 24 de diciembre de 2012
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primer grado que rechazó la demanda de resolución de contrato y, en su lugar, la acogió. Confirmó la sentencia de primer grado en cuanto desestimó la demanda reconvencional de terminación de contrato de arrendamiento.
• Sentencia Impugnada: Sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago de 24 de diciembre de 2012.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Parte demandada, Inmobiliaria San José S.A., representada por el abogado Nombre.
• Recurrido: Nombre.
• Fundamentos del Recurso:
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1489 y 1801 del Códi...