Suprema - Rol 1710-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, confirmando el rechazo de la demanda de nulidad absoluta y rescisión por lesión enorme en un contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre nulidad de contrato de compraventa, Rol N° 4159-2011, seguido ante el Juzgado de Letras en lo Civil de Santa Juana, caratulado “Nombre con Nombre y otros”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que rechazó el recurso de casación formal y confirmó la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda de nulidad absoluta de contrato y, subsidiariamente, la de rescisión por lesión enorme.

• Hechos establecidos La sentencia impugnada estableció que la demandante compareció con su consentimiento al contrato cuya nulidad solicita. El precio fue fijado en la escritura pública en $9.000.000 por el inmueble denominado “San Andrés”, compuesto por los lotes A, B y C. Además, se constituyó un usufructo vitalicio a favor de la vendedora, por lo que el precio pactado comprende sólo la nuda propiedad. La prueba rendida fue considerada insuficiente para determinar el valor de la nuda propiedad transferida.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurrió en las causales de casación en la forma del artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil, en re...