Suprema - Rol 2215-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que ordenó la restitución de locales comerciales y el pago de rentas adeudadas, al no acreditarse la infracción de leyes reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo Rol Nº 33.629-2010, del Cuarto Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Sociedad de Inversiones con La Serena Foods S.A.”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia. Este último acogió la demanda, ordenando la restitución de los locales 5 y 6 del edificio “Cumming” y condenando a la demandada al pago de los montos indicados en primera instancia.

• Hechos establecidos La demandante (Sociedad de Inversiones) alega haber suscrito un contrato de arrendamiento con Sociedad Apellido Apellido, quienes otorgaron un mandato de administración a la demandada (La Serena Foods S.A.) para ocupar dichos locales. A pesar de haber terminado el contrato de arriendo y revocado el mandato, la demandada continuó ocupando los inmuebles sin pagar las rentas. La demandada argumenta que la ocupación está justificada por el mandato conferido por Sociedad Apellido Apellido, y aunque este fue revocado, intentó pagar las rentas a la actora, quien se negó a recibirlas. Afirma no tener contrato de arriendo con la demandante y que el mandato ampara su ocupación gratuita. ...