Suprema - Rol 3841-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble, al no acreditar el demandado un título oponible al actual propietario.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó la de primer grado, acogiendo la demanda de precario en el caso “Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre Nombre”, Rol Nº C-26-2011, seguido ante el Juzgado Civil de Pichilemu.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble dentro de décimo quinto día de ejecutoriada la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública, con costas del recurso. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó esta decisión.

• Hechos establecidos

1. La demandante es dueña de un retazo de terreno ubicado en calle Nombre Apellido n° 183, Pichilemu, inscrito a su nombre a fojas 872, Nº 797, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de esa ciudad.
2. El demandado ocupa el inmueble.
3. El demandado no acreditó suficientemente un título que justifique la tenencia que efectúa del bien raíz.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada aplicó ...