Suprema - Rol 6938-2012

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el demandado. Confirma la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de indemnización por daño emergente y moral debido a defectos de construcción en viviendas.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de indemnización de daños y perjuicios, rol 200-2010, del 1º Juzgado Civil de Coquimbo, caratulado “Apellido Apellido Nombre y otros con Apellido Apellido Nombre Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes Los demandantes, propietarios de viviendas en el loteo “Los Vigías de La Bahía”, demandan a Nombre Nombre Apellido Apellido, propietario primer vendedor, por indemnización de daño emergente (UF 22.682) y daño moral ($575.000.000) debido a graves problemas de humedad en las viviendas. El demandado solicita el rechazo de la demanda. El Juzgado de primera instancia acoge parcialmente la demanda, condenando al pago de $18.500.000 por daño emergente, rechazándola en lo demás. La Corte de Apelaciones de La Serena revoca la sentencia en cuanto al daño moral, condenando al demandado a pagar $6.000.000 a cada demandante. El demandado interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Entre 2006 y 2008, los demandantes adquirieron viviendas nuevas al demandado en el conjunto habitacional “Los Vigías de La Bahía”. Las viviendas presentan graves problemas de humedad. Informes técnicos...