Suprema - Rol 7446-2011

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia que ordenaba al SERVIU indemnizar a contratista por mayores gastos generales. Revoca la sentencia, señalando error en la interpretación de las normas sobre cumplimiento contractual y cálculo de la indemnización.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo (Rol N° 7446-2011) interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca que confirmó la sentencia de primera instancia del Primer Juzgado Civil de Talca (Rol N° 1497-2009), la cual acogió la demanda de indemnización de perjuicios por término de contrato de construcción.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Talca acogió la demanda de Nombre contra el Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región del Maule (SERVIU), declarando el término del contrato de construcción y ordenando indemnizar al demandante por mayores reajustes y gastos generales. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia. El SERVIU interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Se celebró contrato de construcción entre Nombre y SERVIU, basado en la Resolución N° 101 de 24 de julio de 2006.
2. La fecha de entrega del terreno fue el 28 de agosto de 2006 y la fecha de término de la obra, inicialmente, el 26 de abril de 2007.
3. Resoluciones posteriores (N° 51, N° 125 y N° 3144) ampliaron el plazo y aprobaron obras extraordinarias, fijando como nuevo plazo de término el 30 de enero de 2009.
4. La Resolución N° 26 de 15 de mayo de 2009 (posteriormente devuelta sin tram...