Suprema - Rol 8091-2012

La Corte Suprema (Rol 8091-2012) acoge recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de arrendamiento por no pago de rentas. Establece que el onus probandi del pago recae en el demandado, no en el demandante para probar el incumplimiento. Anula la sentencia impugnada y dicta sentencia de reemplazo acogiendo la demanda.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 8091-2012
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en la Forma y Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre, Nombre.
• Fecha de la Sentencia: 22/julio/2013

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol 10.592-2011 (asumido de la carátula de primer grado y confirmación), sentencia de 27 de agosto de 2012, escrita a fojas 567.
• Decisión de Segunda Instancia: Rechazó el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de primera instancia y confirmó dicha sentencia en alzada, sin modificaciones.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 27 de agosto de 2012 (fojas 567), que confirmó la sentencia de primera instancia (Décimo Juzgado Civil de Santiago, 26 de agosto de 2011, fojas 474) que desestimó íntegramente las excepciones y la demanda.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Don Nombre, en representación de don Nombre, doña Nombre y don Nombre (actores en primera instancia).
• Recurrido: Agroindustrial Mercoprogreso Ltda. (arrendataria) y don Nombre ...