Suprema - Rol 9198-2012

La Corte Suprema revoca sentencia apelada, acogiendo parcialmente la excepción de prescripción en cobro de mutuo hipotecario. Declara prescritas cuotas anteriores a noviembre de 2009, ordenando seguir ejecución por cuotas vencidas desde esa fecha, más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso Cobro de mutuo hipotecario contraído el 6 de agosto de 1998, pagadero en 240 meses, mediante dividendos mensuales. El demandado dejó de pagar en marzo de 2004.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda fue presentada el 24 de agosto de 2009 y notificada el 23 de octubre de 2009. El demandado opuso excepción de prescripción. La sentencia de primera instancia acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia. Se interpuso recurso de casación, que fue acogido, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El mutuo hipotecario fue contraído el 6 de agosto de 1998. El demandado dejó de pagar dividendos en marzo de 2004. La demanda fue notificada el 23 de octubre de 2009.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de la fecha de exigibilidad de la obligación para efectos del cómputo del plazo de prescripción, considerando la existencia de una cláusula de aceleración facultativa. Determinación de las cuotas efectivamente adeudadas, considerando el allanamiento parcial del demandante a la excepción de prescripción.

• Argumentos de las partes Demandado (ejecutado): La obligación está prescrita, ya que el último dividendo cancelado es de mar...