Suprema - Rol 3158-2013

Corte Suprema, Rol N° 3158-13, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel. Se analizó si la ocupación por el vendedor tras la inscripción del inmueble a nombre del comprador constituye precario, determinando que la existencia de un contrato de compraventa descarta la mera tolerancia y, por ende, la acción de precario. La Corte confirma el rechazo de la demanda.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 3158-13
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre con Nombre
• Fecha de la Sentencia: 28/agosto/2013

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de San Miguel, Rol Desconocido, Sentencia de 4 de abril de 2013.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda de precario.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de 4 de abril de 2013, dictada por la Corte de Apelaciones de San Miguel.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre
• Recurrido: Nombre
• Fundamentos del Recurso: El recurrente sostiene la infracción de los artículos 2195 y 19 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 2195 inciso segundo del Código Civil y Artículo 19 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: El recurrente argumenta que la Corte de Apelaciones interpretó erróneamente el artículo 2195. Sostiene que la sentencia de primera instancia simplemente reconoció su dominio sobre el inmueble, acreditado por la inscripción. Afirma que cuando el vendedor, a pesar de haber vend...