Suprema - Rol 479-2013

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandante, confirmando la decisión de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que invalidó el juicio de cuentas seguido ante el juzgado civil, al estimar que correspondía a un arbitraje forzoso.

• Datos básicos del caso Comunidad Edificio Quinta contra Nombre, sobre rendición de cuentas, ante el Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar, Rol N° 1814-2010.

• Antecedentes procesales relevantes La Comunidad Edificio Quinta demanda a Nombre para que rinda cuenta de su gestión como Presidente del Comité de Administración. El demandado presenta la cuenta, la cual es objetada por la demandante. El tribunal de primera instancia rechaza la cuenta presentada. El demandado apela, y la Corte de Apelaciones de Valparaíso invalida de oficio el fallo de primera instancia y todo lo obrado con posterioridad a la objeción de la cuenta, declarando la incompetencia del tribunal ordinario y ordenando que se proceda a través de un juicio de cuentas, materia de arbitraje forzoso. La demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre, en su calidad de Presidente del Comité de Administración de la Comunidad Edificio Quinta, realizó una gestión que fue cuestionada por los copropietarios. En una asamblea, la cuenta presentada por Apellido fue rechazada. Se realizó una auditoría que arrojó dudas sobre la gestión del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la Corte de Apelaciones...