Suprema - Rol 7239-2012

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada en un caso de precario, rechazando la demanda debido a la defectuosa individualización del inmueble ocupado por los demandados, haciendo imposible determinar la parte específica a restituir.

• Datos básicos del caso Acción de precario sobre inmueble ubicado en Chillán, Camino Parque Lantaño N° 326.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo de primera instancia acogió parcialmente la demanda de precario respecto de algunos demandados, y la rechazó respecto de otros. Ambas partes apelaron. La Corte Suprema dictó sentencia de casación y, en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El demandante es dueño del inmueble Lote Uno B, ubicado en Chillán, Camino Parque Lantaño N° 326, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Chillán en 2005. Los demandados ocupan parte del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si se cumplen los requisitos copulativos del precario según el artículo 2195 del Código Civil, específicamente si la individualización de la cosa cuya restitución se pretende es suficiente para ordenar la restitución.

• Argumentos de las partes La demandada alega que la ocupación está justificada por una medida precautoria dictada en otro procedimiento y porque algunos formaron parte de la cooperativa antecesora en el dominio. También señala contradicción en el fallo al acoger la demanda respecto de los cónyuges de quienes se re...