Suprema - Rol 9125-2012

La Corte Suprema, Rol 9125-2012, acoge recurso de casación en el fondo. Establece que en arrendamiento a plazo fijo, el término anticipado por culpa del arrendatario da derecho al arrendador a cobrar rentas y mejoras pactadas hasta el fin del plazo original, conforme arts. 1545 y 1945 CC. Anula sentencia de apelación y dicta sentencia de reemplazo.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 9125-2012
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: BALAZS MAYANZ VERONICA S. CON UNIVERSIDAD IBEROAMERICANA DE CIENCIAS Y TECNOLOGIA.
• Fecha de la Sentencia: 19 de agosto de 2013

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol N° 5418-2011 (en primera instancia), fecha de la sentencia 8 de noviembre de 2012.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de 8 de noviembre de 2012 dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Doña Verónica Nombre Apellido
• Recurrido: Universidad Iberoamericana de Ciencias y Tecnología
• Fundamentos del Recurso: Se interpuso recurso de casación en la forma (declarado inadmisible) y recurso de casación en el fondo.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 1545 y 1945 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que los sentenciadores erraron al desestimar el cobro de rentas y mejoras hasta el 1 de julio de 2014. Argumenta que el contrato de arrendamiento se pac...