Suprema - Rol 4447-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que ordenó la restitución de un inmueble por precario, al acreditarse el dominio del demandante y la ocupación sin título de la demandada.

• Datos básicos del caso Don Nombre demanda a doña Nombre en procedimiento sumario ante el Juzgado de Letras de Yungay, solicitando la restitución de un inmueble que ocupa la demandada por mera tolerancia.

• Antecedentes procesales relevantes -El Juzgado de Letras de Yungay acoge la demanda y ordena la restitución del inmueble. -La Corte de Apelaciones de Chillán confirma la sentencia de primera instancia. -La demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos -El demandante adquirió la propiedad por compraventa inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Yungay en 2011. -No se observaron irregularidades en la inscripción del demandante. -La demandada ocupa la propiedad por muchos años. -No se acreditó un vínculo jurídico que autorice la tenencia de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte -Determinación de si concurren los requisitos de la acción de precario contemplada en el artículo 2195 del Código Civil. -Si se infringieron las normas reguladoras de la prueba. -Validez de la posesión inscrita del demandante frente a la alegación de posesión de la demandada.

• Argumentos de las partes -Demandante: Es dueño del inmueble, el cual es ocupado por la dem...