Suprema - Rol 4542-2013

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo en un juicio de precario, estableciendo que la tenencia del inmueble por los demandados no se justifica en un título o contrato válido, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol Nro. 3296-2012 del 2° Juzgado Civil de Iquique, caratulado “Transportes Bicentenario SPA con Apellido Apellido Nombre Nombre Apellido” sobre procedimiento sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El 2° Juzgado Civil de Iquique acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Iquique revocó esta decisión, rechazando la demanda. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Transportes Bicentenario SPA demandó a Apellido Apellido Nombre Nombre Apellido y otros, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en calle Riquelme Nro 1699, Iquique, del cual la actora es dueña por compraventa. La demandante alega que los demandados ocupan el inmueble por mera tolerancia y se niegan a restituirlo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la tenencia del inmueble por los demandados constituye precario, en los términos del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, y si la sentencia de la Corte de Apelaciones infr...