Suprema - Rol 5045-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que rechazó la demanda principal de resolución de contrato y acogió la demanda subsidiaria de caducidad del contrato preparatorio.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, Rol N° 8637-2010, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Rancagua, caratulado “Ungerer S.A. con Apellido Apellido Nombre Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primer grado. Esta última rechazó la demanda principal de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, acogió la demanda subsidiaria de caducidad del contrato preparatorio de fecha 24 de marzo de 2009, y rechazó la demanda reconvencional de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios.

• Hechos establecidos: No se explicitaron en la sentencia de la Corte Suprema, remitiéndose a lo ya resuelto en instancias anteriores.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si los sentenciadores de instancia realizaron una correcta interpretación y aplicación del plazo estipulado en el contrato de promesa, y si este tenía carácter resolutorio. Determinar si la errónea aplicación de los artículos 22, 49, 1446, 1546, 1554 y 1553 del Código Civil, y 19 N° 24 y 26 de la Constitución Política influyó en lo dispositivo del fall...