Suprema - Rol 5363-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que acogió la demanda de reivindicación y ordenó la restitución del inmueble a su dueña en Ancud.

• Datos básicos del caso Autos Rol N° C-135-2012, del Juzgado Civil de Ancud, caratulado “Nombre contra Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que confirmó el fallo de primer grado, el cual acogió la demanda de reivindicación interpuesta, ordenando la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos La demandante es dueña de un inmueble ubicado en la Población Ampliación Oscar Bonilla Uno y Dos de la comuna de Ancud, inscrito a su nombre. El demandado ocupa el inmueble, impidiendo el ejercicio del derecho de dominio de la actora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si la acción de reivindicación es procedente contra el demandado que alega ser mero tenedor en virtud de una promesa de compraventa con la anterior propietaria. Establecer si la Corte de Apelaciones incurrió en infracción de ley al confirmar la sentencia de primera instancia.

• Argumentos de las partes Demandante: Es dueña del inmueble y el demandado lo ocupa sin derecho. Demandado (recurrente): La acción de reivindicación no procede contra el mero tenedor. Ocupa el inmueble en virtud de una promesa de compraventa celebrada con la anterior prop...