Suprema - Rol 5496-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que ordenó la restitución de un inmueble ocupado por mera tolerancia, al no acreditarse un título válido para la ocupación.

• Datos básicos del caso Rol N° 4326-2009, del 3°Juzgado Civil de San Miguel, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”. Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó la sentencia de primer grado que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos La demandante es dueña inscrita del inmueble. El demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia de la demandante, sin que exista contrato alguno entre ellos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida infringió el artículo 2195 del Código Civil al considerar que existe precario, a pesar de que, según el recurrente, la actora solo tiene un dominio formal sobre el inmueble.

• Argumentos de las partes Demandante: Es dueña del inmueble y el demandado lo ocupa por mera tolerancia, sin contrato alguno. Demandado (recurrente): La demandante vendió el inmueble a Nombre, quien pagó los dividendos al Serviu. Nombre vendió la propiedad al demandado. La demandante solo tiene u...