Suprema - Rol 885-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, confirmando la condena a Fundación Mi Casa por indemnización de perjuicios derivados del incendio en propiedad arrendada.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a Fundación Mi Casa ante el Primer Juzgado de Letras de Osorno, buscando la terminación del contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Osorno rechaza la demanda de terminación de contrato y acoge la de indemnización de perjuicios. La Corte de Apelaciones de Valdivia confirma esta sentencia. Fundación Mi Casa interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) En junio de 2011, la arrendataria pagó la renta correspondiente a ese mes. La arrendataria no pagó las rentas a partir de julio de 2011. b) El 16 de junio de 2011, el inmueble arrendado fue afectado por un incendio que destruyó parte importante del segundo piso. c) La arrendataria comunicó a la arrendadora su decisión de no continuar con el arriendo debido al incendio y fallas eléctricas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la Corte de Apelaciones incurrió en error de derecho al confirmar la sentencia de primera instancia, especialmente en relación con la aplicación de los artículos 1489, 1545 y 1557 del Código Civil y la valoración de la prueba.

• Argumentos de las partes Demandante (Nombre): Busca la terminación del contrato po...