Suprema - Rol 2779-2013

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la ejecutante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la excepción de prescripción de la acción hipotecaria.

• Datos básicos del caso Nombre S.A. interpuso demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de Sociedad de Inversiones Nombre S.A., tercer poseedor del inmueble hipotecado, solicitando el remate del bien para el pago de 8.200 unidades de fomento.

• Antecedentes procesales relevantes El Séptimo Juzgado Civil de Santiago acogió la excepción de prescripción de las acciones ejecutiva, ordinaria e hipotecaria, declarando extinguida la hipoteca. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. La ejecutante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre S.A. vendió a Inversiones Nombre S.A. un inmueble, garantizando el pago del precio (8.200 UF) con una hipoteca de primer grado. Inversiones Nombre S.A. no pagó el precio y enajenó el inmueble a Sociedad de Inversiones Nombre S.A. El pago del precio se hizo exigible el 27 de octubre de 1999. El deudor principal reconoció la deuda el 8 de agosto de 2007.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en vicios de forma por falta de consideraciones sobre prueba documental acompañada en segunda instancia.
2. Si se vulneraron los artículos 2493, 2494 y 2518 del C...