Suprema - Rol 4626-2012

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, rechazando el recurso de la expropiada. Se considera que la indemnización fijada por la comisión de peritos compensa el justo valor del terreno expropiado, incluyendo edificaciones y plantaciones.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 11 de noviembre de 2013, Rol 4626-2012.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce la sentencia apelada de 25 de enero de 2011. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo tras acoger un recurso de casación (no se especifica si en la forma o en el fondo).

• Hechos establecidos El caso trata sobre la determinación del monto de la indemnización por la expropiación de una porción de un predio. Existe discrepancia en las tasaciones del terreno expropiado, con valores que varían significativamente entre los peritos de la expropiante y los de la reclamante. La Comisión de Peritos valoró el terreno considerando su carácter rural y limitaciones para el cultivo, mientras que el perito de la reclamante consideró el microclima y potencial turístico del predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del monto de la indemnización por expropiación, considerando el daño patrimonial efectivamente causado y evitando el enriquecimiento injustificado. Valoración de la prueba pericial y aplicación de las reglas de la sana crítica. Determinación de los perjuicios indemnizables, incluyendo el valor del terreno, edificaciones, plantaciones y otros posibles daños. Procedencia ...