Suprema - Rol 4744-2013

La Corte Suprema de Chile, el 26 de noviembre de 2013, acoge el recurso de casación en la forma por ultrapetita, invalidando la sentencia que rechazó la demanda de precario por falta de identidad del inmueble, al considerar que este aspecto no fue controvertido por las partes.

• Datos básicos del caso Nombre interpone demanda de precario en contra de Nombre ante el Tercer Juzgado Civil de San Miguel, Rol N° 30.271-2012.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de San Miguel rechaza la demanda por falta de identidad del inmueble. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirma esta decisión. Se interpone recurso de casación en la forma contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Nombre es comunera del Huerto N° 122, correspondiente al lote 122 de la Agrupación de Huertos Obreros del Fundo La Pintana, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. La demandada ocupa el inmueble ubicado en calle Dirección, La Pintana.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurre en ultrapetita al rechazar la demanda de precario basándose en la falta de identidad del inmueble, un punto no controvertido por las partes.

• Argumentos de las partes La demandante (recurrente) alega que la sentencia se extiende a puntos no sometidos a la decisión del tribunal, ya que la demandada no impugnó la individualización del inmueble. Argumenta que se acreditó el dominio de la actora sobre la propiedad ocupada por la demandada, sin justificación de ...