Suprema - Rol 5091-2012

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 11 de noviembre de 2013, acoge parcialmente recurso de casaci entilde;n en el fondo, modificando fallo de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt sobre reclamaci oacute;n por expropiaci oacute;n, en cuanto a reajustes e intereses.

• Datos b aacute;sicos del caso Don Nombre Apellido Apellido demanda al Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Regi oacute;n de Los Lagos (Serviu) para que se fije el monto definitivo de la indemnizaci oacute;n por la expropiaci oacute;n de un terreno de su propiedad, m aacute;s reajustes e intereses.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Quell cacute;n acoge parcialmente la demanda, fijando un monto indemnizatorio superior al establecido provisionalmente. Ambas partes apelan. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirma la sentencia de primera instancia. Tanto el Serviu como el demandante interponen recursos de casaci oacute;n en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos

1. El reclamante era propietario del inmueble expropiado.
2. Por Resoluci oacute;n N° 177 del 24 de septiembre de 2007, el Serviu expropi oacute; el Lote A, ubicado en la comuna de Quell ocute;n, de 48.100 metros cuadrados.
3. La Comisi entilde;n de Peritos tas oacute; el terreno expropiado en $168.350.000 ($3.500 el metro cuadrado).
4. El terreno corresponde a un sitio esquina con buena accesibilidad, lo que permite concluir que su valor es de $5.707 el metro cuadrado.

• Cuestiones jur diacute;dicas sometidas al conocimiento de la Corte 1...