Suprema - Rol 5486-2013

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de reemplazo de 27 de noviembre de 2013, rechaza la demanda de precario, al establecer que la tenencia del inmueble por el demandado no se debe a la mera tolerancia del dueño, sino a un acto jurídico anterior.

• Datos básicos del caso Acción de precario (artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil). Rol N° 5486-2013. Corte Suprema, Primera Sala. Sentencia de reemplazo de 27 de noviembre de 2013.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpone demanda de precario. El tribunal de primera instancia acoge la demanda. Apelada la decisión, la Corte Suprema casa la sentencia de primera instancia y dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos Nombre, anterior dueño del inmueble, celebró un contrato de compraventa con su hija Nombre, cónyuge del demandado, Nombre, entregándole la tenencia del inmueble, en el cual el demandado vive con su familia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la tenencia del inmueble por parte del demandado constituye un precario o simple precario, según el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil.

• Argumentos de las partes Demandante: Alega que la tenencia del inmueble por el demandado se debe a la mera tolerancia del dueño. Demandado: No consta en el resumen.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se cita el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, relativo al precario o simple precario.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema

1. ) El precario requiere la concurrencia de d...