Suprema - Rol 57-2011

La Corte Suprema confirma parcialmente la sentencia, reconociendo el derecho de los demandantes al uso de la multicancha y juegos infantiles como bienes comunes, beneficiando a todos los copropietarios del condominio. Se rechaza la nulidad de derecho público y otras acciones.

• Datos básicos del caso El Comité de Administración de Condominio Parques de Bilbao demanda a la Ilustre Municipalidad de Calama, Sociedad Inmobiliaria Rentas e Inversiones Talabre Limitada, Sociedad Constructora e Inmobiliaria Casa Grande Limitada y Banco de Crédito e Inversiones, solicitando la nulidad de derecho público de actuaciones de la Dirección de Obras Municipales, la declaración de inexistencia o nulidad de contratos de compraventa e hipoteca, y la reivindicación de bienes comunes.

• Antecedentes procesales relevantes El caso llega a la Corte Suprema tras apelación de la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos El Comité de Administración representa a los copropietarios del Condominio Parques de Bilbao Primera Etapa, quienes alegan haber sido despojados de la posesión de una multicancha y juegos infantiles, bienes comunes del condominio. Se argumenta que la inmobiliaria Talabre Ltda. vendió irregularmente un “saldo de terreno” a Casa Grande Ltda., incluyendo estos bienes comunes, basándose en un plano no autorizado y luego en uno autorizado irregularmente por la Dirección de Obras Municipales de Calama.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Nulidad de derecho público de las actuaciones de la Dirección de Obras Municipales. 2....