Suprema - Rol 907-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Inmobiliaria Puente Dos Limitada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que desestimó la reclamación por el monto de indemnización en una expropiación, al no acreditarse un mayor valor.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria Puente Dos Limitada interpone reclamación contra el Fisco de Chile por el monto fijado como indemnización provisoria en la expropiación de cuatro lotes (5-1, 5-2, 5-3 y 5-4), solicitando se determine una indemnización definitiva de $477.469.015, $201.052.006, $226.467.158 y $205.363.505, respectivamente, o la suma que el tribunal determine. La reclamación se basa en que la tasación pericial subvaloró los terrenos.

• Antecedentes procesales relevantes El Séptimo Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda, fijando un valor superior al ofrecido por el Fisco. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó esta sentencia, desestimando la reclamación. La Inmobiliaria Puente Dos Limitada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos

1. Los lotes expropiados no tienen frente directo a la Avenida Raúl Labbé.
2. La Inmobiliaria adquirió los inmuebles aproximadamente un año y dos meses antes de la expropiación a un valor significativamente menor al que ahora reclama.
3. La indemnización provisional pagada por el Fisco se ajusta al costo real de los terrenos y resarce el daño patrimonial efectivamente causado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la Corte de Apelaciones incu...