Suprema - Rol 9441-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones, que confirmó el fallo de primera instancia, acogiendo la demanda de precario y ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primer grado, acogiendo la demanda de precario en el caso “Apellido Apellido Nombre/Apellido Apellido Nombre”, Rol Nº 7390-2011, seguido ante el 12º Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El 12º Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones confirmó esta decisión. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

• Nombre es dueño del departamento N° 407 del Condominio Rosas 1910.
• Nombre ocupa el departamento N° 407 del mismo condominio.
• En juicio anterior, se rechazó la demanda de nulidad de contrato con indemnización de perjuicios interpuesta por Nombre contra Nombre.
• No existe contrato que justifique la ocupación del inmueble por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Se infringieron los artículos 19, 20 y 2195 del Código Civil al acoger la demanda de precario, al considerar que la ausencia de contrato es sinónimo de mera tolerancia o ignorancia del dueño...