Suprema - Rol 11107-2013

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio sumario de arrendamiento. Confirma sentencia que ordenó la restitución del inmueble, pero rechazó el cobro de rentas por falta de acreditación del monto.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre arrendamiento, Rol Nº 35.547-2010, caratulado “Renta Nacional Cía. de Seguros de Vida S.A. con Nombre”. La demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que acogió la demanda solo en cuanto se condena a la demandada a restituir el inmueble arrendado.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda solo en cuanto ordena la restitución del inmueble arrendado, pero rechazó el cobro de rentas adeudadas.

• Hechos establecidos

1. La demandante adquirió en remate el inmueble ubicado en Dirección, el 26 de octubre de 2006.
2. El demandado reconoció haber ocupado el inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento con el anterior propietario, pero argumentó que su ocupación actual deriva de acuerdos de compra con la demandante, que no fueron respetados.
3. El tribunal de primera instancia rechazó el cobro de rentas por no acreditarse el monto, decisión confirmada por la Corte de Apelaciones.
4. La Corte Suprema constata que no se acreditó el monto al cual ascendían las rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la Cort...