Suprema - Rol 2220-2013

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, ordenando la ejecución para la entrega material de un inmueble, previo caución por la demandada, rechazando las excepciones opuestas, incluyendo incompetencia, ineptitud del libelo, falta de requisitos del título y cosa juzgada.

• Datos básicos del caso El caso corresponde a un recurso de apelación interpuesto en un juicio ejecutivo donde se demanda la entrega material de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La ejecutante presentó una demanda ejecutiva invocando una escritura pública de compraventa. Anteriormente, una demanda similar fue rechazada por el Vigésimo Sexto Juzgado Civil de Santiago, decisión que quedó ejecutoriada. En el presente juicio, el demandado opuso excepciones de incompetencia del tribunal, ineptitud del libelo, falta de requisitos del título ejecutivo y cosa juzgada. El tribunal de primera instancia rechazó estas excepciones, y el demandado apeló.

• Hechos establecidos Existe una escritura pública de compraventa del 29 de abril de 2010 que sirve como título ejecutivo. Previamente, el Vigésimo Sexto Juzgado Civil de Santiago denegó una ejecución basada en el mismo título, por considerar que no cumplía con las exigencias del artículo 441 del Código de Procedimiento Civil. La ejecutante ingresó una primera demanda ejecutiva con el objeto de obtener la entrega del inmueble inscrito a su nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si procede revocar la sentencia apelada y acoger las excepciones opuestas por el demandado, específicamente las de inc...