Suprema - Rol 7790-2013

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la legalidad de la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir modificación de reglamento de copropiedad en comunidad no regida por la Ley 19.537.

• Datos básicos del caso: Reclamo de Nombre, administrador de la Comunidad Parcelación Valle del Huinganal, contra el Conservador de Bienes Raíces de Limache, Nombre, por negarse a inscribir la modificación del Reglamento de Copropiedad. Rol V-94-2001, Primer Juzgado Civil de Limache. Fecha: 31 de diciembre de 2013.

• Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado Civil de Limache rechazó el reclamo. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: La Comunidad Parcelación Valle del Huinganal no está acogida a la Ley 19.537. El Conservador se negó a inscribir la modificación del Reglamento de Copropiedad, argumentando que no se trata de un título inscribible según los artículos 52 y 53 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la negativa del Conservador a inscribir la modificación del Reglamento de Copropiedad es ajustada a derecho, considerando que la comunidad no se rige por la Ley 19.537 y si se vulneraron los artículos 53 N°2 y 3 del Reglamento del Registro Conservatorio.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): La comunidad se rige por un reglamento ins...