Suprema - Rol 11457-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario, al no justificar el demandado la ocupación del inmueble con un título oponible al actual dueño.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en procedimiento sumario Rol N° C-35239-2011, caratulado “Nombre con Nombre”, seguido ante el 15º Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que revocó la de primer grado y acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos El demandante es dueño del inmueble ubicado en Pasaje Tres (hoy Pasaje N° 469) N° 5438, comuna de Peñalolén. El demandado ocupa la propiedad. La controversia se centra en si existe un título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada infringe el artículo 2195 del Código Civil, el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República, y las leyes reguladoras de la prueba, al acoger la demanda de precario.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) alega que la sentencia infringió el artículo 2195 del Código Civil, el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República y las leyes reguladoras de la prueba, al rechazar la escritura de promesa de compraventa de 1986, que justifica la ocupación. Sostiene que pagó ...