Suprema - Rol 16032-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que ordenó la restitución de un inmueble arrendado y el pago de las rentas adeudadas, al no prosperar los argumentos de infracción de ley y vicios de procedimiento.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario Rol Nº 5224-2013, caratulado “Inversiones JCJ Limitada con Nombre Apellido, Nombre y otro”, seguido ante el 22° Juzgado Civil de Santiago. El demandado Nombre Apellido Apellido recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primera instancia, acogiendo la demanda de restitución de inmueble arrendado y pago de rentas. La sentencia es de fecha 30 de enero de 2014.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado, Nombre Apellido Apellido, fue declarado rebelde en la etapa de discusión y prueba.

• Hechos establecidos: a) Se celebró un contrato de arrendamiento el 25 de agosto de 2010 entre Nombre Apellido Apellido y Nombre, quien cedió sus derechos a la actora el 6 de julio de 2011. b) La cláusula tercera establecía un plazo de un año, renovable automáticamente, salvo notificación de desahucio por el arrendador. c) El 27 de septiembre de 2012, la arrendadora notificó su voluntad de no perseverar en el contrato, entendiéndose terminado el 1 de octubre de 2012. d) El arrendatario estaba al día en el pago de las rentas.

• Cuesti...