Suprema - Rol 20-2013

Corte Suprema, Rol N° 20-2013, revoca sentencia de segunda instancia. Establece la existencia de un contrato de corretaje y el derecho del corredor a la comisión pactada (2% más IVA) por la compraventa del inmueble, pese a haberse concretado sin su participación directa. Rechaza el cobro de la cláusula penal (4%) por no cumplirse el requisito de la mora del deudor, debido a un incumplimiento previo del corredor al negarse a gestionar la oferta del comprador.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 20-2013
• Tipo de Recurso: Sentencia de Reemplazo (previa Casación en el Fondo, aunque el texto solo presenta la sentencia de reemplazo)
• Carátula: MIGUEL LYON Y GABRIL (GABRIEL) BALMACEDA CON THOMPSON BLASCO MYRIAM PAOLA
• Fecha de la Sentencia: 27/enero/2014

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones (no se especifica ciudad o rol en la sentencia de reemplazo, pero se menciona la sentencia apelada)
• Decisión de Segunda Instancia: Revoca la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones (la sentencia de reemplazo revoca la sentencia apelada de 29 de marzo de 2011, escrita a fojas 221 y siguientes).

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

(La sentencia proporcionada es la de reemplazo. La información sobre el recurso de casación que condujo a la anulación del fallo de alzada no está detallada en este documento, más allá de la existencia de la sentencia de casación que eliminó considerandos del fallo de primera instancia. Se infiere que hubo un recurso, presumiblemente de casación en el fondo, que fue acogido para llegar a esta etapa).

IV. CUESTIÓN JURÍDICA SOMETID...