Suprema - Rol 572-2013

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la tercería de prelación interpuesta por el Nombre, reconociendo su derecho a ser pagado preferentemente con el producto del remate, dado su crédito hipotecario.

• Datos básicos del caso Tercería de prelación interpuesta por el Nombre contra Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El Nombre interpone tercería de prelación buscando el reconocimiento de su crédito hipotecario para ser pagado preferentemente con el producto del remate de un inmueble hipotecado. La sentencia de primera instancia rechaza la tercería. Apelada esta decisión, la Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. El Nombre es acreedor hipotecario de la Nombre, quien no es deudora personal del banco.
2. El banco fue citado como acreedor hipotecario en el juicio ejecutivo, pero no compareció en el término de emplazamiento.
3. El inmueble hipotecado fue rematado y adjudicado a un tercero el 7 de junio de 2011.
4. Nombre es el ejecutante en el juicio principal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la falta de comparecencia del Nombre en el juicio ejecutivo, habiendo sido citado como acreedor hipotecario, produce la extinción de su derecho de preferencia (purga de la hipoteca).
2. Si el crédito prendario de Nombre es preferente al crédito hipotecario del Nombre.

• Argumentos de las partes

• Nombre (...