Suprema - Rol 572-2013

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, estableciendo que el acreedor hipotecario tiene derecho preferente de pago sobre los créditos valistas, incluso si el inmueble hipotecado está en posesión de un tercero.

• Datos básicos del caso:

• Caso: "Nombre con Sociedad Agrícola Inmobiliaria y Comercial Renacer Ltda.", rol N° 898-2009, Vigésimo Juzgado Civil de Santiago.
• Cuaderno: Tercería de prelación.
• Recurrente: Banco de Crédito e Inversiones (tercerista).
• Fecha de la sentencia: 20 de enero de 2014.
• Tribunal: Corte Suprema de Chile.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Vigésimo Juzgado Civil de Santiago desestimó la demanda incidental de tercería de prelación deducida por el Banco de Crédito e Inversiones.
• La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia.
• El Banco de Crédito e Inversiones interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos:

• El Banco de Crédito e Inversiones es acreedor de la Sociedad Agrícola San Jorge Dos Limitada, con garantía hipotecaria constituida por la Sociedad Agrícola Inmobiliaria y Comercial Corobici Limitada sobre un inmueble (Parcela N° 23) y sus derechos de aprovechamiento de aguas en Punitaqui.
• La Sociedad Agrícola Inmobiliaria y Comercial Corobici Limitada aportó el inmueble a la Sociedad Agrícola Inmobiliaria y Comercial Renacer Limitada.
• Nombre demandó a la Sociedad Agrícola Inmob...