Suprema - Rol 6326-2013

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, confirmando la orden de restitución de un inmueble por precario, pero extendiendo el plazo de restitución a 60 días.

• Datos básicos del caso El caso Rol Nº 11827-2011 se tramitó ante el 24° Juzgado Civil de Santiago, bajo un procedimiento sumario por acción de precario, caratulado “Vidal Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia acogió la demanda y ordenó la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre era dueña del inmueble, vendiendo la nuda propiedad a Nombre, reservándose el usufructo, sin realizar la tradición por inscripción. Tras el fallecimiento de Nombre, sus herederos obtuvieron la posesión efectiva de la herencia, inscribiéndola en el Conservador de Bienes Raíces. Existe un contrato de arrendamiento del inmueble entre Nombre (como arrendador) y Nombre (como arrendataria).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia incurre en vicios de nulidad formal por ultra petita o falta de pronunciamiento sobre las alegaciones de la demandada.
2. Si existe error de derecho en la valoración de la prueba, específicamente respecto del contrato de a...