Suprema - Rol 6334-2013

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario, confirmando sentencia que desestimó la demanda, al existir un título (compraventa) que justifica la ocupación del demandado y ser el demandante heredero del vendedor.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 6334-13 corresponde a un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que confirmó el fallo de primera instancia del 12° Juzgado Civil de Buin, en el caso caratulado “Nombre con Nombre”, sobre precario.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó a Nombre por precario, solicitando la restitución de un inmueble. El tribunal de primera instancia rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos Se estableció que Nombre celebró un contrato de compraventa, hipoteca y prohibición con Nombre el 6 de septiembre de 2000, respecto del inmueble en cuestión. Además, Nombre, antecesor de la demandante, adquirió la propiedad por causa de muerte testada, según auto de posesión efectiva dictada por el 2º Juzgado de Letras de San Bernardo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones incurrió en error de derecho al confirmar el rechazo de la demanda de precario, considerando la existencia de un título que justifica la ocupación...