Suprema - Rol 669-2013

La Corte Suprema (Rol 669-2013) rechazó recursos de casación en la forma y en el fondo contra una sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que acogió una demanda de rescisión por lesión enorme en un contrato de compraventa de inmueble. La Corte Suprema confirmó la decisión al considerar probada la desproporción del precio pagado y estimar que la opción del comprador de completar el justo precio es una facultad posterior a la sentencia.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 669-2013
• Tipo de Recurso: Recursos de Casación en la Forma y en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 30 de enero de 2014

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Juzgado Civil de Bulnes (Rol 41.916-2011)
• Decisión de Primera Instancia: Rechazó la demanda principal de lesión enorme y la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios (sentencia de 13 de abril de 2012, fojas 97).
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Chillán
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda principal de lesión enorme y declarando nulo el contrato de compraventa, con la consecuente cancelación de la inscripción. Confirmó la sentencia en cuanto al rechazo de la demanda reconvencional (sentencia de 24 de diciembre de 2012, fojas 182 vuelta).
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán de 24 de diciembre de 2012.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (demandada principal)
• Recurrido: Nombre (demandante principal)
• **Fundamentos del Recurso de Ca...