Suprema - Rol 8207-2013

Corte Suprema, 13 de enero de 2014, acción de precario. Rechaza casación, confirmando fallo que ordenó restitución de inmueble. Se establece posesión inscrita de la demandante y falta de título justificativo de la demandada, otorgando plazo de seis meses para la restitución.

• Datos básicos del caso Juicio sumario sobre acción de precario, Rol N° 38-2010, seguido ante el Juzgado de Letras en lo Civil de Pozo Almonte, caratulado “Nombre con Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras en lo Civil de Pozo Almonte acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Iquique confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La demandante es dueña inscrita del sitio N° 9 de la Manzana 34 del Pueblo de La Tirana. En dicho terreno se emplazan dos viviendas, una de las cuales (N° 295 de calle Tarapacá) es ocupada por la demandada por más de 20 años. La demandada no acreditó título que justificara la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida infringe el artículo 2195 en relación con el 724, ambos del Código Civil, al concurrir o no los requisitos de la acción de precario, especialmente en lo relativo al dominio de la actora y la tenencia de la demandada.

• Argumentos de las partes La demandada (recurrente) argumenta:

• La inscripción dominical de la actora no individualiza correctamente el inmueble, no demostrando que la posesión de...