Suprema - Rol 16816-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de demarcación y cerramiento, al existir cierres preexistentes en el deslinde entre los predios.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 348-2.012, seguido ante el Juzgado de Letras de Río Bueno, caratulado “Inmobiliaria Portabello S.A. con Apellido Apellido, Nombre Apellido y otro”, trata sobre una demanda de demarcación y cerramiento.

• Antecedentes procesales relevantes Inmobiliaria Portabello S.A. demandó a Nombre Apellido Apellido y otro, solicitando la demarcación y cerramiento de sus predios colindantes. El Juzgado de Letras de Río Bueno rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó la sentencia de primera instancia. La demandante recurrió de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Existe un cerco emplazado entre los predios colindantes, aunque su longitud no es uniforme según los peritajes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la existencia de un cerco divisorio preexistente impide la procedencia de la acción de demarcación y cerramiento, conforme a los artículos 842, 844, 889 y 895 del Código Civil.

• Argumentos de las partes La demandante (Inmobiliaria Portabello S.A.) argumenta que la existencia de un muro o cerco divisorio no obsta a la procedencia de la acción de demarcación, ya que busca fijar los límite...