Suprema - Rol 248-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena. Se discute la nulidad de un contrato de compraventa por falta de pago del precio.

• Datos básicos del caso Autos Rol C-822-2010, caratulados “Comunidad Agrícola El Potrero de Huatulame con Apellido Apellido Nombre y otra”, seguidos ante el Tercer Juzgado Civil de Ovalle, sobre nulidad absoluta de contrato y reivindicación.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Ovalle rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó el fallo. Se interpone recurso de casación en el fondo por la demandante.

• Hechos establecidos Existencia de escritura pública de compraventa de 27 de enero de 2004, ante el Notario Nombre Apellido Apellido, donde la Comunidad Agrícola El Potrero de Huatalume vendió a Nombre y Nombre un lote por $30.000.000, declarándose en la escritura que el precio fue pagado en dinero efectivo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la falta de pago del precio en un contrato de compraventa es causal de nulidad absoluta por falta de causa. Determinar si la acción de nulidad absoluta es la vía idónea para reclamar el no pago del precio en un contrato de compraventa. Si existió una incorrecta valoración de las pruebas por parte de los tribunales de instancia.

• Argumentos de las partes Demandante (re...