Suprema - Rol 3057-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia que rechazó el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Quintero, confirmando la existencia de incertidumbre jurídica sobre la inscripción de un inmueble debido a múltiples adjudicaciones.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo. Rol Nº3057-14. Corte Suprema, 25 de marzo de 2014.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia, que confirmó el fallo de primer grado que rechazó su reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Quintero.

• Hechos establecidos La reclamante embargó, remató y se adjudicó un inmueble que, según alega, no figuraba gravado con ningún otro embargo a la fecha de la venta forzada. El Conservador de Bienes Raíces de Quintero informó la existencia de dos adjudicatarios sobre el mismo inmueble, producto de causas seguidas ante el Cuarto Juzgado de Letras de Santiago y el Juzgado de Letras y Garantía de Quintero.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al no acoger el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, considerando que la reclamante actuó de buena fe al embargar y adjudicarse un inmueble aparentemente libre de gravámenes al momento del remate. Si la sentencia recurrida se hizo cargo de los antecedentes fácticos y jurídicos que sustentaban el reclamo.

• Argumentos de las partes La reclamante argumenta que la sentencia no se hizo cargo de los antecede...