Suprema - Rol 363-2013

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 22 de abril de 2014, acoge recurso de casación en el fondo, determinando error de derecho en el cálculo de reajustes de indemnización por expropiación, vulnerando el derecho de propiedad y la justa compensación.

• Datos básicos del caso Reclamación en contra del Servicio de Vivienda y Urbanismo de la VII Región (SERVIU) por el monto de la indemnización provisional propuesta por la Comisión Tasadora ($131.130.880) por la expropiación de 14.253,36 metros cuadrados del inmueble rol 653-33 de Curicó. Los reclamantes (Nombre) solicitan que se regule la indemnización en 0,70 y 2,33 unidades de fomento por metro cuadrado, respectivamente, ascendiendo a 25.179,516 unidades de fomento ($463.377.373 a la fecha del informe de tasación), más reajustes e intereses.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Curicó acogió parcialmente el reclamo, fijando el valor del metro cuadrado en $4.000 (terrenos con restricción a)) y $20.000 (terrenos con restricción f)), determinando una indemnización de $205.245.600, más reajustes e intereses. Tanto la parte reclamante como la reclamada apelaron. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia de primera instancia. La parte reclamante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Se expropió parcialmente el inmueble rol 653-33 de Curicó (14.253,36 m2) mediante Resolución Afecta N° 185 del MINVU, SERVIU VII Región del Maule, de 23 de noviembre de 2006. El terreno presenta restricciones tipo a) y f) debid...