Suprema - Rol 10790-2014

La Corte Suprema de Chile, con fecha 19 de junio de 2014, declara inadmisible el recurso de casación en el fondo contra sentencia que condenó a codeudor solidario al pago de rentas de arrendamiento renovado. Se consideró que el recurrente buscaba alterar los hechos establecidos.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo (Rol Nº 10790-14) interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó la sentencia de primera instancia que condenó al demandado como codeudor solidario al pago de rentas de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó el fallo de primera instancia. Se ordenó dar cuenta del recurso según el artículo 782 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos establecidos El tribunal de alzada estableció que el demandado se obligó como codeudor solidario de todas las obligaciones emanadas del contrato de arrendamiento. La renovación automática del contrato se considera una prórroga del mismo, manteniendo vigentes las obligaciones y cauciones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la renovación del contrato de arrendamiento extingue la obligación solidaria del demandado, y si el pacto comisorio calificado estipulado en el contrato original produce la terminación del mismo.

• Argumentos de las partes El demandado (recurrente) argumenta:

1. Que la renovación del contrato de arrendamiento extinguió su obligación solidaria, al ser una nueva convención en ...