Suprema - Rol 11075-2014

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso sobre prescripción de contrato de promesa de compraventa. Se confirma sentencia que acogió la excepción de prescripción, al no extender el recurrente la infracción legal a normas decisorias de la litis.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario Rol Nº 27742-2009, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre”, seguido ante el 13° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primer grado que acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda.

• Hechos establecidos No se explicitan hechos establecidos en la sentencia, más allá de la existencia de un contrato de promesa de compraventa y una prohibición legal que afectaba al inmueble objeto del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si los jueces de fondo incurrieron en error de derecho al estimar la fecha en que se hizo exigible la obligación contenida en el contrato de promesa de compraventa, específicamente en relación con el inicio del cómputo del plazo de prescripción.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) alega que la fecha en que se hizo exigible la obligación fue en mayo de 2009, cuando se alzó la prohibición legal que afectaba al inmueble, y no en 1984 como estimaron los jueces de fondo. Arg...