Suprema - Rol 16152-2013

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de comodato precario. Confirma sentencia de la Corte de Apelaciones que había rechazado la demanda de restitución de inmueble por falta de prueba del contrato de comodato.

• Datos básicos del caso La Fundación Chile demanda a Nombre por comodato precario, solicitando la restitución de un inmueble en Lota.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Lota rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de Concepción confirma esta decisión. La demandante interpone recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos a) Fundación Chile tenía un contrato de comodato con la Municipalidad de Lota por la administración del centro turístico de Chivilingo, extendiéndose hasta 2037. b) El 30 de septiembre de 2003, Fundación Chile y Nombre celebraron un contrato de administración del Complejo Turístico de Chivilingo por 5 años, a partir del 1° de noviembre de 2003. c) El 22 de noviembre de 2007, acuerdan terminar el contrato de administración el 1° de noviembre de 2008, fecha en que la demandada debía restituir el inmueble. d) La demandada no restituyó el inmueble en la fecha acordada. e) La demanda se presentó el 29 de diciembre de 2011. f) No se probó un contrato de comodato entre Fundación Chile y la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si se configura el comodato precario y si la demandada debe restituir el inmueble.

• Argumentos de las parte...