Suprema - Rol 4830-2013

La Corte Suprema de Chile, el 2 de junio de 2014, casó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción en un juicio sumario especial de compensación, al constatar vicios formales por falta de pronunciamiento sobre defensas relevantes.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial de compensación del artículo 28 del Decreto Ley N° 2.695, caratulado "Nombre con Nombre", rol Nro. 1.622-2011, seguido ante el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción acogió la demanda, declarando que el demandado debe pagar al actor $1.712.458 a título de compensación. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la decisión, pero elevó el monto a $9.403.728, estableciendo una modalidad de pago en diez años. Ambas partes recurrieron de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre demandó a Nombre solicitando compensación por la regularización por parte de Apellido de un retazo de terreno (2,63 hectáreas) dentro de la propiedad de Apellido (Parcela Uno B, 9,27 hectáreas), efectuada al amparo del D.L. N° 2.695.
2. Apellido regularizó el terreno en 2006, subdividiéndolo en 2010. Apellido adquirió su propiedad en 2001.
3. Apellido se defendió argumentando que poseía materialmente el terreno desde 1992, tras comprarlo a Nombre, el mismo antecesor de Apellido, y que Apellido conocía esta situación al a...